Limitar o restringir el número de opciones a marcar en una pregunta múltiple

Buenas noches. Estoy elaborando una formulario de encuesta y tengo una pregunta que tiene doce opciones y quiero restringir el número de opciones a contestar (máximo deben marcarse tres opciones). Solo consigo limitar cuando es una sola opción a marcar. He visto en algunas encuestas con el mismo tipo de preguntas múltiples que cuando intentas marcar una respuesta de más, que la nueva opción que marcas, hace que se desmarque alguna de las previamente marcadas. Espero puedan ayudarme. Gracias